买房准备

购房合同上写一个人名办房产证能加名字吗


购房合同上写一个人名办房产证能加名字。因为房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。

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房产证加名字注意什么

1、从法律角度讲:如果房子是夫妻双方结婚之后一起去进行购买的,那么在房子的房产证上面写上一个人的名字和两个的名字就都是一样的,现在的婚姻法规定婚后的财产都属于夫妻共同财产,所以不论写谁名都是一样的,也就是说假如离婚了房子是要一人一半的,即使房产证上只有一个人的名字,并不会妨碍没有写在房产证上的人的权益。

2、从个人安全感来说:现在很多人对于婚姻法的相关规定都是不太了解的,所以大家在买房的时候如果没有在房产证上面加上自己的名字肯定都会觉得不安,现在房子对于普通人来说还是家里最重要的经济投入,房价一路飙升的情况,一旦遭遇婚姻危机,房子往往会成为夫妻双方争论的焦点。对于房产证上没有自己名字的婚姻当事人,内心会非常不安。

3、从平常办事的效率来说:如果大家在买房的时候想要在房产证上面同时写上两人的名字,那么在买房办理一些手续的时候就需要双方都到场了,但房产证上是一个人的名字,办理这些手续所需要的就一个人就可以了。增加了办事的便利性。至于房产证上是写两个人的名字,还是一个人的名字,还是取决于婚姻中的当事人双方。不过需要注意不伤及夫妻感情。